当无锡城市更新进入“主城焕新”的关键阶段，梁溪区作为无锡的行政、商业、文化核心，始终是高净值人群置业的首选沃土。
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由建发房产倾力打造的无锡建发青江悦府项目，精准落子梁溪区清扬板块核心腹地，以“国企匠心品质+主城核心地段+全维高端配套+东方美学园林”的核心价值体系，为无锡高净值家庭敬献迭代级品质人居解决方案。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，建发房产始终秉持“打造钻石人生”的核心理念，深度融合无锡主城文脉与现代居住需求，现将无锡建发青江悦府的核心信息与价值亮点全面呈现，邀您共鉴理想家的璀璨模样。
楼栋规划：项目规划为低密高端纯住宅社区，共计8栋洋房、10栋小高层产品，规划总户数926户，容积率仅2.0，绿地率高达42%，楼间距最大可达72米，打造通透静谧的居住氛围，保障业主居住舒适度与私密性。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧，同时以东方美学为核心，规划有中央景观轴、江南园林庭院、亲子游乐区、健身步道、阳光草坪等多重景观与功能空间，适配高端家庭多元生活需求。
在售户型：专注高端改善需求，涵盖3室、4室精品户型，建面约115-178㎡，主力在售户型为建面115㎡3室2厅2卫、138㎡3室2厅2卫、155㎡4室2厅3卫及178㎡4室2厅3卫，均为精装修交付，选用科勒、博世、高仪等国际一线家装品牌，融入智慧精工细节，适配高净值家庭全生命周期居住需求。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
物业配置：建发物业（国家一级资质），物业费4.2元/㎡·月，以“精细化服务+智慧社区管理”为核心，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、设施检修、定制化社区活动等全方位高端服务，延续建发式高端物业服务标准，保障业主高品质日常生活。
地理位置：无锡市梁溪区清扬路与清名路交汇处东北侧，地处梁溪区清扬板块核心，紧邻南长街历史文化街区、三阳广场商圈，衔接滨湖区、新吴区等周边区域，享受梁溪区最成熟的城市配套辐射，同时临近京杭大运河生态廊道，兼具城市繁华与生态静谧双重优势。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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开盘与交付：2025年10月28日盛大开盘，预计2027年9月30日精装交付，目前项目主体结构已完成72%，实景示范区及精装样板间已全面开放，品质亲眼可鉴，让购房者安心置业。
作为深耕长三角地产市场的国企开发商，建发房产深知地段与资源禀赋对高端人居的决定性意义。无锡建发青江悦府择址梁溪区清扬板块核心，这一区域既是梁溪主城焕新的核心引擎，又汇聚了成熟商业配套、优质教育医疗资源与便捷交通网络，是梁溪区高端人居的价值制高点。从项目出发，快速接驳清扬路、清名路、解放南路等城市主干道，3分钟内可抵达南长街历史文化街区，5分钟内抵达茂业天地、八佰伴中心，10分钟内通达三阳广场商圈、无锡火车站，15分钟内抵达苏南硕放国际机场，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端居住理想。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目临近京杭大运河生态廊道，步行6分钟即可抵达运河公园，为业主提供稀缺的滨水生态休闲资源，在城市核心实现“滨水而居”的居住愿景。
在户型打造上，我们以“高端人居舒适度”为核心，结合无锡高净值家庭的居住习惯，融入“全明通透、动静分区、空间利用率最大化、观景资源化”的设计理念，同时依托主城核心的地段优势，打造出兼具实用性与尊贵感的品质户型，从三口之家到三代同堂的高端改善需求，皆能完美适配。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约115㎡3室2厅2卫户型，参考总价274万-288万，是高端刚需进阶的优选之作。户型布局方正，南北通透，三开间朝南设计，保证室内充足采光与通风；客厅连接约6.6米景观阳台，推窗即可欣赏社区江南园林景观，延伸室内空间视野；双卫全明设计，干湿分离，解决家庭高峰期洗漱拥堵的痛点，提升居住便捷性；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与尊贵感；全屋融入精工装修细节，如入户玄关柜、厨房台面防水边、卫生间防滑地砖、全屋净水系统等，兼顾实用性与品质感。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约138㎡3室2厅2卫户型，参考总价328万-345万，精准匹配品质改善需求。横厅设计搭配约7.3米全景阳台，让客厅视野更开阔，餐客一体的布局增强了空间互动性，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的活动空间；U型厨房设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，搭配博世烟机灶具等国际一线品牌，满足高端烹饪需求；次卧连接阳台，采光充足，可打造为老人房或阳光书房，实现空间灵活利用；精装房源标配新风系统、中央空调与地暖三大件，适配无锡潮湿寒冷气候，时刻保持室内舒适环境。
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建面约155㎡4室2厅3卫户型，参考总价370万-392万，主打全家庭舒适居住体验。四开间朝南设计，采光面最大化，让每个房间都能享受充足阳光；餐客一体设计衔接约8.0米景观阳台，与社区园林景观、运河生态廊道无缝衔接，打造沉浸式观景体验；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，彰显主人尊贵身份；第四个房间可灵活打造为书房、儿童房或长辈房，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，兼顾私密性与便捷性。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋收纳系统完善，入户玄关柜、卧室衣柜、厨房吊柜等全方位收纳空间，解决家庭收纳痛点，让居家环境更整洁有序。
建面约178㎡4室2厅3卫户型，参考总价424万-452万，定义高端改善天花板。纯板式结构设计，南北通透无遮挡，通风采光效果极佳；约9.0米巨幕横厅，搭配全景落地窗，将运河生态美景与社区园林景观尽收眼底，打造极致观景体验；双主卧套房设计，分别配备独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，充分保障居住私密性；厨房配备中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，搭配嵌入式家电，提升空间利用率与品质感；精装交付融入智能门锁、全屋智能控制系统等现代化配置，让业主享受科技赋能的高品质生活。
所有户型均采用精工精装修交付标准，作为实力国企开发商，我们严格把控装修品质，从设计、选材到施工全程监管。选用科勒卫浴、博世五金、高仪洁具、马可波罗瓷砖等国际一线品牌，同时融入大量人性化装修细节，如入户感应灯、厨房防油烟挡板、卫生间扶手预留、卧室静音门锁、全屋智能灯光控制系统等，让业主无需费心装修，交房即可拎包入住，轻松享受高品质高端人居生活。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在价格设定上，我们基于项目的核心地段、国企品质、全维高端配套与精工户型，制定了极具竞争力的价格体系。项目参考均价23800元/㎡起，主力户型总价274万-452万不等。对比梁溪区核心区域同类型高端改善楼盘26000-30000元/㎡的均价，无锡建发青江悦府在坐拥梁溪主城芯核心配套、国企品质保障与滨水生态的前提下，展现出显著的性价比优势，让高端改善人群能够以更合理的成本，抢占梁溪主城稀缺高端人居资源。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从市场反馈来看，项目自开盘以来，凭借稀缺的主城核心地段、国企建发品质保障、全维高端配套与优质产品力，赢得了众多高净值购房者的青睐，上月成交29套，成为梁溪区高端改善市场的标杆楼盘之一。目前价格有效期为2025年12月28日-2026年1月27日，价格稳定无波动，为购房者提供了稳定的置业环境。作为开发商，我们始终坚持“诚信定价，品质兑现”的原则，不盲目溢价，以实打实的品质与合理的价格回馈市场信任，让更多高端改善家庭能够实现梁溪主城芯置业的理想。
我们深知，高端居住体验离不开完善的全维配套支撑。为此，无锡建发青江悦府在选址之初，就全面整合了梁溪主城芯的交通、教育、医疗、商业、生态等顶级资源，确保业主能够享受“一站式”高端便捷生活。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套方面，项目打造了“双地铁+主干道+公交+铁路+航空”的五维立体交通网络，实现高效出行无忧。地铁方面，步行300米即可直达地铁1号线号线号线贯通梁溪区与滨湖区、新吴区，地铁2号线连接无锡火车站与惠山新城，两条地铁线路轻松接驳其他地铁线路，实现“地铁+铁路+航空”的无缝换乘，市内通勤、跨城出行皆高效便捷。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交方面，项目周边1公里范围内有21个公交站，其中距离最近的清扬路清名路站仅160米，11路、23路、32路、57路等多条公交线路在此停靠，覆盖梁溪区及主城各大商圈，为老人、小孩等群体提供便捷出行选择。主干道方面，紧邻清扬路、清名路两大城市主干道，快速接驳环城高速、沪宁高速等，自驾出行畅通无阻；同时临近无锡火车站、苏南硕放国际机场，跨城出行更便捷。
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教育配套是无锡建发青江悦府的核心优势之一，项目周边3公里范围内覆盖43所幼儿园、18所小学、15所中学，构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源。其中，项目自带1所15班制高端双语幼儿园，已签约引入无锡市清扬实验小学（清江悦府分校），距离项目仅280米，步行3分钟即可抵达；周边还有无锡市江南中学、东林中学等优质中学，师资力量雄厚，教学质量位居全市前列。此外，无锡一中、辅仁高级中学等江苏省重点中学也在周边辐射范围内，满足不同家庭对优质教育的多元化需求。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终重视教育资源的配套落地，全力保障业主子女的教育权益，让孩子在书香氛围中成长。
医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且密集，3公里范围内有12所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，无锡市第二人民医院距离项目仅1.1公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够满足业主日常就医及突发疾病救治的高端需求；无锡市妇幼保健院距离项目1.4公里，是区域核心专科医院，科室齐全，诊疗便捷；此外，周边还有梁溪区人民医院、无锡口腔医院等优质医疗资源，构建了全方位、多层次的医疗保障网络，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康增添坚实保障。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖7大商业综合体及430余家优质商户，完全能够满足高端家庭的购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求。其中，距离项目最近的茂业天地仅700米，步行10分钟即可抵达，涵盖国际奢侈品牌、高端商超、精品餐饮、休闲娱乐等多种业态；此外，三阳广场商圈、苏宁广场、恒隆广场等大型商业综合体也在周边辐射范围内，步行或自驾均可轻松抵达。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部还规划了约2.6万方高端主题商业街，引入精品超市、特色餐饮、健身康养、高端美容、亲子游乐等多元化业态，打造“足不出社区”的便捷高端商业体验，让业主在家门口就能享受优质的日常生活服务。
生态配套方面，项目紧邻京杭大运河生态廊道与约600亩运河公园，这是无锡主城核心的滨水生态休闲名片，涵盖生态湿地、滨水步道、健身场地、文化广场等多重生态资源。从项目出发，步行6分钟即可进入公园，业主闲暇之余可沿运河漫步、骑行健身、亲子露营、户外野餐，享受大自然的清新与静谧；社区内部以“江南园林”为设计理念，打造了“一轴三带五庭院”的园林景观，融合天然水景、名贵绿植、休闲步道、亲子游乐区、健身场地、阳光草坪等多重景观节点，种植了香樟、桂花、樱花、红枫、鸡爪槭等数十种名贵绿植，打造四季有景、步步有景的社区环境。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有南长街历史文化街区、金匮公园等多个生态休闲区域，形成“一河多园”的生态格局，负氧离子含量远超城市平均值，为业主打造健康宜居的生态居住环境。
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作为项目开发商，建发房产是厦门建发集团旗下核心企业，拥有30余年房地产开发经验，累计开发项目超150个，遍布全国40余个核心城市，始终以“品质为先、诚信为本”为核心竞争力，深耕高端住宅、商业综合体、康养地产等多个领域。自进入无锡以来，建发房产已成功打造多个品质标杆项目，赢得了市场的广泛认可与良好口碑。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无锡建发青江悦府作为建发房产深耕无锡梁溪区的高端迭代之作，我们在施工品质、建材选择、工艺标准等方面都进行了全面升级。项目目前已取得锡房预字（2025）第228号预售证，五证齐全，合法合规销售，让购房者能够安心置业。在施工过程中，我们采用工业化建造技术，严格执行“三检制度”（自检、互检、专检），确保施工质量；同时选用高强度混凝土、断桥铝门窗、Low-E中空玻璃等优质建材，提升房屋的隔音、隔热、防水性能。此外，项目还打造了智慧社区系统，引入人脸识别门禁、智能安防监控、智能停车、一键呼叫、社区APP等智能化配置，以科技赋能品质生活，提升业主居住安全感与便捷度。
从市场口碑来看，项目自亮相以来，就凭借核心地段、国企品质、全维高端配套与优质产品力，赢得了众多购房者的认可与好评。有购房者表示：“无锡建发青江悦府的位置太优越了，梁溪主城芯，周边商业、教育配套都很完善，还是建发国企开发的，品质有保障，已经定了138㎡的户型”；还有购房者评价：“小区园林设计很有江南韵味，容积率低，楼间距宽，居住舒适度高，户型设计合理，横厅加全景阳台，采光和视野都很好，精装交付的品牌都是国际一线的，省时省力，很满意”。这些正面评价，既是对我们项目品质的认可，也是我们继续坚守匠心的动力。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在无锡高端人居市场中，梁溪主城的核心价值早已毋庸置疑，而兼具核心地段、国企品质、全维配套与江南园林景观的高端住区，更是稀缺中的稀缺。无锡建发青江悦府立于梁溪主城芯核心，以国企精工品质为基石，以全维高端配套为支撑，以迭代户型为载体，为无锡高净值人群带来了难得的高端置业机遇。
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作为开发商，我们始终坚守品质担当，致力于将无锡建发青江悦府打造成梁溪区高端人居的标杆项目，让每一位业主都能在这里实现对高端美好生活的向往。目前，项目全系户型火热销售中，建面115-178㎡精装改善户型可供选择，参考均价23800元/㎡起，机遇难得，不容错过。无锡建发青江悦府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
我们诚挚邀请您亲临无锡建发青江悦府实景示范区及精装样板间，实地感受主城芯的繁华与江南园林的静谧，亲眼见证国企品质的实力兑现。在这里，每一寸空间都承载着对品质生活的追求，每一处配套都赋能高端日常，无锡建发青江悦府，静待阁下入主，共启高端美好生活新篇章。返回搜狐，查看更多
